Maison familiale 142 m² – 5 chambres – Terrain 2 094 m² – Sous-sol total
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salles de bain
1
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superficie
143 m2
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chambres
5
-
terrain
2094 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT PARDOUX ISAAC
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et une vraie proximité des commodités ? Cette maison de 142 m² habitables, construite en 1977, pourrait bien retenir votre attention !
Implantée sur un terrain de 2 094 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin agrémenté d’une dizaine d’arbres fruitiers et bénéficiant également d'un puits, particulièrement pratique pour l'entretien des extérieurs.
☀️ Une maison lumineuse et fonctionnelle
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², composée d'un salon salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
La maison dispose également de :
5 chambres
1 salle de bains
1 cuisine aménagée indépendante
1 sous-sol total
1 garage pouvant accueillir 2 voitures
Tout-à-l'égout
Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : une partie des fenêtres et portes-fenêtres a été remplacée en 2016, avec du PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Les chambres à l'étage bénéficient également de volets roulants électriques.
Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul.
🏡 Un beau potentiel à révéler
La maison est lumineuse, spacieuse et idéalement située, mais nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. Elle offre ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ses volumes.
Son emplacement est particulièrement pratique : les commerces sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, tout en profitant d'un terrain généreux et d'un environnement agréable.
👉 Une maison familiale avec 5 chambres, un sous-sol total, un puits et plus de 2 000 m² de terrain à proximité des commodités : une opportunité à découvrir !
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.970589
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 143 100 €Prix hors honoraires 135 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à SAINT PARDOUX ISAAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 913 377 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 143 m² | |
| 2 094 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Fuel | |
| oui |
| 143 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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