À Vendre – Maison T4 de 101 m² – Ligne des Bambous, Saint-Pierre (97410)
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salles de bain
2
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superficie
101 m2
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chambres
3
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terrain
179 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PIERRE
Composition :
Au rez-de-chaussée (RDC) :
• Séjour spacieux de 36,61 m²,
• Cuisine fonctionnelle de 11,56 m²,
• Salle d’eau (3,63 m²) et WC indépendant (1,20 m²),
• Agréables espaces extérieurs : varangue de 14,28 m²
À l’étage (R+1) :
• 3 chambres confortables (10,88 m² – 10,73 m² – 10,50 m²),
• Salle de bains de 6,48 m²,
• WC indépendant (1,71 m²),
• Pallier (8,27 m²),
• Terrasse de 13,16 m², idéale pour profiter du climat et de la vue.
Extérieurs :
Le tout édifié sur une parcelle de 179 m², avec 20 m² engazonné, pour vos moments de détente et 40 m² de parking pour vos véhicules.
📍 Localisation : Ligne des Bambous – Saint-Pierre (97410)
✨ Atouts : surface habitable précise (101 m²), 2 pièces d’eau (salle de bains + salle d’eau), extérieurs (varangue, jardin, parking véhicules), secteur calme et prisé.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.944307
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 319 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à SAINT PIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 399 797 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 179 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui |
| 319 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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