Maison à vendre 4 pièces SAINT THOIS (29520)- 3 chambres- surface habitable 120.27m2- Avec sous-sol- parcelle de 3922m2- dépendance de 225m2
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salles de bain
2
-
superficie
120 m2
-
chambres
3
-
terrain
3922 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT THOIS
L'entrée s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pelés.
Passer 3 marches, la cuisine aménagée exposée Sud-ouest vous permettra d'accéder directement à la terrasse qui surplombe le jardin et la cour. De nombreux rangements et placards facilitent l'optimisation de l'espace.
Une salle d'eau récemment rénovée (2019) ainsi qu'un WC indépendant concluent ce niveau.
L'étage se consacre à la partie nuit, avec ses 3 belles chambres lumineuses et confortables (entre 11 et 14m2).
Une salle d'eau avec WC intégrés assure le confort sanitaire et le dressing attenant facilite l'organisation pour toute la famille.
Le sous-sol présente la buanderie/chaufferie, un espace garage ainsi qu'un petit atelier.
Le plus de cette maison qui la rend authentique est qu'elle bénéficie d'une salle attenante de plus de 220m2. Cette ancienne salle des fêtes où l'on célébrait les mariages est un véritable atout pour les personnes en recherche d'espace couvert.
Enfin, le jardin de près de 3000m2 saura faire le bonheur des petits et grands aux beaux jours. Une cour permet de faire stationner plusieurs véhicules en plus du garage.
Les + : assainissement individuel conforme- Performance énergétique- Mode chauffage alimenté par une pompe à chaleur qui assure l'eau chaude et le chauffage.
Alors si cette maison répond à vos critères, appelez moi!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.950346
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 232 100 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à SAINT THOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 299 147 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 3 922 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 232 100 € | |
| 707 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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