Maison à vendre 7 pièces - saint-vrain(91) - 5 chambres - garage - 702m2 jardin - maison familiale
-
salles de bain
2
-
superficie
132 m2
-
chambres
5
-
terrain
702 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT VRAIN
Implantée au sein d’une résidence pavillonnaire calme, proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.
Rez-de-chaussée
Une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct à une terrasse plein sud.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie, des toilettes indépendants et un garage motorisé.
Étage
L’étage se compose de quatre chambres, dont une de belle dimension, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées.
Extérieur
La maison est édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d’un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, orienté plein sud.
Atouts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage par pompe à chaleur
- Système d’alarme
- Chambre en rez-de-chaussée
- Exposition plein sud
Maison en excellent état général, offrant des prestations actuelles et un entretien soigné.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.930370
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à SAINT VRAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 814 822 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 132 m² | |
| 121 m² | |
| 702 m² | |
| 2 | |
| 2009 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché