Maison T3 à achever à vendre SAINTE ANNE RICHER (971)
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superficie
73 m2
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chambres
3
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terrain
1009 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE ANNE
Le projet bénéficie d’un permis de construire accordé pour une maison d’environ 73 m², correspondant à une configuration T3, avec un sous-sol pouvant être aménagé ultérieurement selon les besoins développant 37M2 supplémentaires (Permis modificatif à demander).
Les travaux ont déjà débuté, avec les fondations et le niveau rez-de-chaussée réalisés en béton, permettant à l’acquéreur de poursuivre un projet déjà engagé.
À l’arrière de la parcelle, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur une zone sans vis-à-vis,.
LES ATOUTS DU PROJET
• Parcelle de 1 009 m²
• Permis de construire accordé T3 pour environ 73 m² avec 37M2 en R-1 en plus possible sous réserve d’accord de permis modificatif
• Plan de bornage de la parcelle de 1009 m2
• Fondations et niveau rez-de-chaussée déjà réalisés en béton
• Environnement calme
• Arrière de la propriété sans vis-à-vis
Une opportunité intéressante pour acquéreur souhaitant personnaliser et finaliser sa future maison, tout en bénéficiant d’un projet déjà autorisé et d’une construction déjà amorcée.
Pour plus d’informations sur le permis de construire, les plans et l’état d’avancement des travaux, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.967204
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 151 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 290 837 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 73 m² | |
| 1 009 m² | |
| 2021 | |
| oui |
| oui |
| 151 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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