Maison à vendre 4 pièces SEGRE (49) Deux chambres, possible Trois - Sous-sol - Terrain 576 m²
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
-
terrain
576 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SEGRE
Elle présente une surface d’environ 70m² habitables et 134 m² utiles, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d’une entrée desservant salon-salle à manger, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, possible trois par cloisonnement, salle d’eau, WC indépendant.
Le sous-sol est compartimenté en plusieurs espaces : Garage, cave, buanderie, WC, trois pièces.
La maison est lumineuse, modulable selon vos besoins, (3ème chambre possible par cloisonnement, ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, potentiel d’aménagement du sous-sol (bureau, chambre d’appoint, etc…)).
Groupe scolaire à environ 5 minutes à pied, supermarché, Bus (401) et Gare routière à environ 15minutes, Pour les amateurs de balades, voie verte à environ 2 kms (Segré -Château Gontier (23kms)).
Stationnement possible camping-car.
Cette maison allie tranquillité, potentiel et praticité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.938461
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 67 m2 à vendre à SEGRE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 209 189 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 67 m² | |
| 576 m² | |
| 1 | |
| 1976 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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