Maison à vendre 7 pièces SERVON SUR VILAINE (35)
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
5
-
terrain
383 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SERVON SUR VILAINE
Découvrez cette maison moderne et lumineuse, située dans un lotissement calme et recherché.
Construite en 2020,cette maison de 138m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 45m2 baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un coin cuisine à aménagée selon vos envies. Le chauffage au sol vous assurera un confort optimal en toute saison. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une grande salle de bains, ainsi qu'un dressing.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéals pour les beaux jours. Un grand garage vient parfaire ce bien.
Ne tardez pas ! Venez la visiter et laissez -vous séduire.
Votre futur chez-vous vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.917505
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 337 000 €Prix hors honoraires 329 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.43% TTC
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à SERVON SUR VILAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 960 960 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 137 m² | |
| 383 m² | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 337 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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