Entre VITTEAUX et SOMBERNON - ensemble immobilier à restaurer
-
superficie
60 m2
-
terrain
1020 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SOMBERNON
de Lyon) et 40 minutes de DIJON, au cœur d’un village, ensemble immobilier à restaurer offrant un beau potentiel.
Composition du bien : Deux anciennes maisons d’habitation à réunifier ou exploiter séparément, toutes deux élevées sur cave.
Maison 1 : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée (env. 19 m²), une seconde pièce sol parquet (env. 20 m²). Accès direct au rez-de-chaussée comprenant cave, ancienne chaufferie et atelier (environ 45 m²).
Étage : grenier aménageable
Maison 2 (attenante) : Rez-de-chaussée : caves.
1er étage : deux pièces ( 51 m²) + Grenier entièrement aménageables.
Dépendances : Petit bâtiment dans le prolongement (env. 30 m²)? Grange indépendante (env. 58 m²), Garage (env. 27 m²). Extérieur : Grande cour et jardin. Superficie cadastrale totale : 1 020 m²
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.915150
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à SOMBERNON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 799 039 | |
| 5 | |
| 60 m² | |
| 1 020 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
