Maison à vendre 2 pièces SOULVACHE (44) + deuxième maison
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
1
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terrain
247 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à ROUGE
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie. Un cellier offre la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution.
Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et du raccordement au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, le bien dispose d’un garage, d’une dépendance et d’une seconde maison à rénover avec toiture neuve, idéale pour un projet locatif ou un espace supplémentaire.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 247 m², facile d’entretien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.946614
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 900 €Prix hors honoraires 115 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.26% TTC
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à ROUGE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 088 679 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 72 m² | |
| 247 m² | |
| 1 |
| Sol | |
| oui |
| 119 900 € | |
| 619 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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