Maison en pierre rénovée – 134 m² – 3 chambres – Terrain de 1 100 m²
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
3
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terrain
1080 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TORCHAMP
Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux, notamment sur le plan énergétique, lui permettant de bénéficier d’un bon classement énergétique.
Une maison confortable et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante ;
Un grand salon de 26 m², chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés ;
Un vaste séjour avec cuisine aménagée de plus de 35 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis ;
Une salle d’eau avec WC ;
Une buanderie équipée d’une pompe à chaleur.
À l’étage, le palier dessert :
Trois chambres spacieuses ;
Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles ;
Une seconde salle d’eau avec WC.
La propriété dispose également d’un grand espace garage / bricolage d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, arboré et agréable d’environ 1 100 m², avec une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. L’espace extérieur conviendra aussi parfaitement aux enfants ou aux amateurs de jardinage.
Des prestations appréciables, la maison bénéficie notamment de :
Chauffage central par radiateurs alimentés par pompe à chaleur ;
Poêle à granulés ;
Électricité neuve ;
Menuiseries neuves ;
Tout-à-l’égout ;
Fibre optique ;
Bon classement énergétique.
Taxe foncière : 768 €
Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements modernes, le tout dans un environnement de bourg à proximité immédiate de Domfront en Poiraie.
Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie à la campagne. À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.967966
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 990 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.33% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à TORCHAMP
Caractéristiques du bien :
| 340 936 051 869 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 1 080 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 129 990 € | |
| 768 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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