Nouveau, à vendre Toulon sur Arroux pavillon secteur résidentiel
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
649 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TOULON SUR ARROUX
Parc de loisirs Diverti Parc.
Vie associative très animée.
Maison 3 chambres d'une surface de 82 m2 à Toulon sur Arroux. Terrain de 649m2. Cadre très agréable, au calme dans un lotissement.
grand parking adjacent pour 100m2.
menuiseries pvc récentes doubles vitrage, volets électriques roulants, combles isolés.
Niveau balcon :
cuisine américaine ouverte,
salle à manger-salon 31 m2 avec lumière traversante, une partie est aménageable en 4éme chambre.
Salle de bain douche et baignoire,
WC séparé
Sous sol :
1 chambre avec placard intégré + coin sanitaire, pièce d'eau WC et douche.
Cuisine d été.
Extérieur : balcon, piscine enterrée de 8x4, munie d'un liner neuf, véranda, jardin, barbecue, récupérateur de pluie.
Énergie: pompe à chaleur.
Bilan énergétique C.
dossier photos et vidéo complet sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 545 286 - Greffe de MACON) Franck SIMON Entrepreneur Individuel 06 52 67 21 03 - Réf.947057
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à TOULON SUR ARROUX
Caractéristiques du bien :
| 340 934 461 202 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 82,07 m² | |
| 649 m² | |
| 2 | |
| 1979 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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