MAISON DE CARACTERE - EXCLUSIVITE CAPIFRANCE
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salles de bain
2
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superficie
394 m2
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chambres
7
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terrain
735 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à TOURCOING
Maison bourgeoise bâtie à la fin du 19ème siècle avec double accès.
Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée ouverte et vue sur le jardin.
Second séjour en façade d'environ 50 m² + bureau 20 m² et buanderie en RDC.
Au 1er étage, 3 chambres de 14, 20 et 27 m², salle de bain avec douche à l'italienne + wc indépendant.
Au second, 4 chambres de 11 à 20 m² avec placards.
Au 3ème étage, grenier aménageable de plus de 80 m²
Jardin de 400 m² avec accès par l'arrière par un double garage.
Une cave saine de 60 m² avec chaufferie.
Les + : Charme de l'ancien - Double accès - Volume - Profession libérale ou division possible...
Travaux de rajeunissement à prévoir - Très beau potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.938837
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 495 000 €Prix hors honoraires 475 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.21% TTC
Localisation du bien : Maison 394 m2 à vendre à TOURCOING
Caractéristiques du bien :
| 340 937 169 789 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 394 m² | |
| 735 m² | |
| 2 | |
| 1893 | |
| Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 495 000 € | |
| 3 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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