Maison typique en Meulière - 3 chambres – Centre-ville – Jardin – Garage / Atelier – Aucun travaux !
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salles de bain
1
-
superficie
91 m2
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chambres
3
-
terrain
340 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TRAPPES
Ici, tout se fait à pied : écoles, gare, commerces, services… tout est à moins de 500 mètres. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable !
🏡 Cette maison de caractère propose 4 pièces dont :
- 3 chambres spacieuses
- un beau salon chaleureux, idéal pour les moments en famille,
- une grande cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée.
🌿 Deux espaces extérieurs sans vis-à-vis
Vous profiterez d’un jardin intime, à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil.
🔧 Les atouts qui font toute la différence
- Aucun travaux à prévoir
- Grande salle de bain avec baignoire + douche
- Pompe à chaleur récente
- Fenêtres PVC double vitrage
- Garage + atelier au sous-sol
- Véranda
❤️ Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, combinant confort moderne, proximité absolue, et
qualité de vie incomparable Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.932557
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 328 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à TRAPPES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 844 975 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 340 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 328 000 € | |
| 1 525 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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