Maison à fort potentiel à Ugine – Idéal investisseur ou projet locatif
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superficie
260 m2
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terrain
420 m2
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à UGINE
Le bien comprend 13 pièces dont :
7 chambres,
4 séjours avec 4 coins cuisines,
6 caves en sous-sol,
Une cage d’escalier centrale commune desservant les étages,
Un terrain de 420 m², idéal pour stationnement ou aménagement extérieur.
La maison est à rénover entièrement, mais offre de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs appartements indépendants (copropriété possible), idéale pour un investisseur ou un projet de location longue durée ou saisonnière.
📍 Situation calme, proche du centre d'Ugine et des commodités.
👉 Une opportunité rare pour les professionnels de la rénovation ou les projets de division en lots.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.909279
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 260 m2 à vendre à UGINE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 632 984 | |
| 13 | |
| 260 m² | |
| 260,93 m² | |
| 420 m² | |
| 1949 | |
| Sud Ouest |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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