Maison Individuelle à vendre 4 pièces à Valentigney
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salles de bain
1
-
superficie
92 m2
-
chambres
2
-
terrain
120 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VALENTIGNEY
Emplacement privilégié dans une ruelle calme,
Proche centre ville de Valentigney, transports en communs, commerces et groupes scolaires.
SYMPATHIQUE MAISON INDIVIDUELLE, SANS TERRAIN,
Entre appartement et maison:
Pas d'extérieur à entretenir / pas de voisins bruyants / pas de charges de copropriété:
Les avantages d'un appartement sans les inconvénients !!!
La maison de type T4 de 92 m2 habitables propose:
- Au rez de chaussée
* Entrée,
* Cuisine américaine,
* Petit cellier,
* Grand séjour (30m2 environs) très lumineux,
* Salle de bain avec vasque / douche / sèche-serviettes,
* Un 1er Wc séparé avec lave-mains,
* Accès au garage;
- A l'étage
* Palier,
* Chambre 1 très grande,
* Un 2ème WC avec lave-mains,
* Chambre 2 spacieuse;
- Combles
* Belle superficie à usage de grenier;
- Accessible depuis le rez-de-chaussée
* Vaste garage (30m2) à porte coulissante + rideau électrique,
* Espace de stockage en mezzanine;
- Accessible depuis l'extérieur
* Un abri en métal sur dalle ou se trouve la cuve à fioul.
Pour l'aspect technique et confort:
Fenêtres Pvc double vitrage,
Volets roulants électriques,
Chaudière fioul entretenue,
Façade en très bon état,
Toiture, sous toiture et gouttières en très bon état (15 ans).
Un cocon chaleureux à personnalisé selon vos goûts !
A VISITER RAPIDEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.939427
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à VALENTIGNEY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 331 171 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 92 m² | |
| 120 m² | |
| 1 | |
| 1950 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 119 000 € | |
| 850 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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