Maison à vendre 7 pièces VERDUN EN LAURAGAIS (11)
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salles de bain
2
-
superficie
145 m2
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chambres
5
-
terrain
5885 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VERDUN EN LAURAGAIS
La maison de plain pied comprend , une entrée avec un poêle à bois, qui dessert en étoile, une grande habitation qui peut être séparées. D'un coté, un salon séjour avec mezzanine, cheminée avec insert, cuisine équipée, avec véranda fermée par des baies vitrées, une chambre, une salle d'eau , un WC ; à l'étage grande mezzanine (coin bureau, couchage ou bibliothèque avec accès sur un patio , une chambre mansardée avec velux. Dans l'autre partie et sur le même niveau, 3 chambres , dont une transformable en cuisine et repas, une salle de bains , un WC . Possibilité de créer 2 logements . Idéal famille nombreuse, création d'un logement pour ascendant ou descendant, ou création d'un gite indépendant.
Au sous sol, garage 2 voitures, cave ,vide sanitaire, atelier, chaufferie, nombreux rangements, une grande lingerie, buanderie, avec accès à l’extérieure .
L'ensemble en parfait état , sur un terrain très bien arboré avec une maisonnette pour dépendance (chenil, poulailler, rangements matériel ), Maison coup de cœur pour les amoureux de la campagne sans être isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.950523
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à VERDUN EN LAURAGAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 827 108 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 145 m² | |
| 5 885 m² | |
| 2 | |
| 1983 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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