Maison de village rénovée quartier calme VERNOUX EN VIVARAIS (07)
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salles de bain
2
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superficie
50 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à VERNOUX EN VIVARAIS
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, entièrement rénovée en 2026, alliant le cachet de l’ancien et le confort des prestations actuelles.
Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage, d’une place de stationnement couverte, d’une cave, ainsi que d’un atelier avec point d’eau et WC, idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet étage offre également la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins.
Le deuxième étage accueille une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
La rénovation a été réalisée avec soin pour offrir un excellent niveau de confort :
Poêle à granulés
Double vitrage
Bonne isolation
VMC
Électricité,plomberie et finitions récentes
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un extérieur rare pour une maison de village.
Les + :
Maison entièrement rénovée
Terrasse de 20 m² plein sud sans vis-à-vis
Garage + stationnement couvert
Cave et atelier avec point d’eau et WC
Possibilité de créer une deuxième chambre
Prestations modernes et aucun travaux à prévoir
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.966021
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 50 m2 à vendre à VERNOUX EN VIVARAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 588 377 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 165 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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