Maison de 141 m² avec terrasse sans vis à vis, garage et appartement indépendant
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salles de bain
3
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superficie
142 m2
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chambres
4
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terrain
87 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VIAS
Je vous propose à la vente cette très jolie maison de ville totalement rénovée.
Cette maison vous offrira :
- Au rez de chaussée :
o Un garage avec entrée sur la maison
o Un grand cellier
o Un appartement indépendant d’environ 35 m²
- Au 1er étage :
o Trois chambres de belle dimension dont une suite parentale avec salle d’eau
o Une salle de bain avec coin buanderie
- Au 2ème étage :
o Une belle pièce de vie avec accès à la terrasse + cuisine
Vous serez séduits par le coté atypique de cette maison et par sa superbe terrasse avec Jacuzzi de plus de 40 m² sans vis-à-vis.
Prestations : climatisation, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, rénovation complète : façade et toiture en 2019, électricité et plomberie en 2018/2019, et terrasse en 2024.
Située dans le centre vous pourrez tout faire à pied.
Ce bien unique qui allie confort, modernité et potentiel locatif !
Contactez moi afin de programmer une visite.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.956727
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 276 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à VIAS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 781 808 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 142 m² | |
| 87 m² | |
| 3 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 276 900 € | |
| 2 124 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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