Maison rénovée vendue louée
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
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terrain
75 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à VIENNE EN VAL
Maison avec locataire en place - Loyer mensuel : 700 €
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un investissement locatif sûr.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Petit jardin sur l'arrière.
Un bien rénové, actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Contactez dès maintenant votre agent immobilier Guillaume Debon au O7.50.97.14.24 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans, numéro 2023AC00105 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 482 884 - Greffe de ORLEANS) Guillaume DEBON Entrepreneur Individuel 07 50 97 14 24 - Réf.967274
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 67 m2 à vendre à VIENNE EN VAL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 228 336 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 67 m² | |
| 75 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui |
| 130 000 € | |
| 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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