Maison à vendre 4 pièces VILLEFORT (48)
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salles de bain
1
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superficie
137 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VILLEFORT
Située au cœur du village de Villefort, cette maison allie confort, authenticité et tranquillité. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, gare..) et des activités de plein air (nombreux itinéraires de randonnées, via ferrata, lac...), elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Description du bien :
Emplacement : Au centre du village, dans une rue calme. Possibilité de se garer devant la maison.
Rez-de-chaussée : Garage, caves pour rangement ou atelier, local chaudière (fioul).
Entrée : Escalier menant aux niveaux supérieurs et accès au garage et caves.
Premier étage : Une magnifique pièce à vivre de 40 m² avec parquet en bois et cheminée à insert, idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine conviviale avec accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Salle de bain et WC.
Deuxième étage : Dégagement desservant trois grandes chambres avec parquet (14 m², 14 m² et 19 m²), lumineuses et spacieuses.
Dernier niveau : Combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies.
Cette maison offre un joli potentiel pour créer votre espace de vie idéal ou maison secondaire, dans un environnement authentique et convivial.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.932388
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à VILLEFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 359 078 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 137 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 1 284 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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