Maison à vendre 9 pièces VILLEFORT (48)
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salles de bain
2
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superficie
220 m2
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chambres
5
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terrain
960 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à VILLEFORT
L'entrée élégante donne le ton dès l'accueil. Cette entrée de plus de 17 m2 donne accès au garage, aux caves ainsi qu'au premier niveau où se trouve l'espace de vie.
Cette maison offre un agencement pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bain
2 WC indépendants
Grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec insert, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées
Cuisine donnant accès à une superbe véranda de 15 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.
Escaliers en marbre et parquet dans les chambres
Maison en demi étages due à la pente du terrain
Grand sous-sol comprenant un garage, caves, buanderie et chaufferie
Appartement indépendant de 50 m² avec une grande chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de douche et WC, offrant un extérieur privé, constitue une opportunité supplémentaire pour générer des revenus ou accueillir famille et amis.
Idéal pour :
Profession libérale
Chambres d'hôtes
Grande famille
Ce bien allie confort, luminosité, dans un environnement calme et verdoyant.
Chaudière individuelle au fioul
En résumé, cette maison respire la simplicité sophistiquée, la qualité des matériaux et une harmonie qui invite à la détente et à l’admiration.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.926587
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 406 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à VILLEFORT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 729 229 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 220 m² | |
| 960 m² | |
| 2 | |
| 1975 |
| Fuel | |
| oui |
| 406 000 € | |
| 2 507 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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