Maison avec studio indépendant et piscine – Environnement verdoyant – Villeneuve-lès-Avignon
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salles de bain
3
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superficie
117 m2
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chambres
4
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terrain
448 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON
L’espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d’une entrée, d’une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse avec vue dégagée, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau avec WC.
Un escalier mène à l’espace piscine et au studio. La terrasse ensoleillée et la cuisine d’été constituent un véritable espace de détente et de convivialité.
Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort du bien, notamment l’installation d’une pompe à chaleur en remplacement du chauffage au fioul, ainsi que la reprise du réseau hydraulique et du système d’évacuation des eaux.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou envisager une location saisonnière, particulièrement recherchée lors du Festival d’Avignon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.919668
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à VILLENEUVE LES AVIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 568 759 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 448 m² | |
| 3 | |
| 1954 | |
| Sud |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 499 000 € | |
| 1 784 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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