Maison contemporaine 141 m² avec piscine & pool house sur 900 m² 5 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47)
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salles de bain
2
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superficie
141 m2
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chambres
4
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terrain
935 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Située à Villeneuve-sur-Lot, dans un emplacement privilégié – à seulement 200 mètres des commerces, 1 km des écoles et 2 km du centre-ville – cette maison contemporaine de 141 m² offre à la fois confort moderne et proximité avec toutes les commodités.
Conçue pour accueillir, elle dispose d’une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres lumineuses pour vos enfants, vos proches ou vos invités.
Le terrain de plus de 900 m², clos et facile d’entretien, se transforme en un véritable havre de paix. Les journées d’été se prolongent autour de la piscine et du pool house, parfaits pour partager des moments inoubliables.
Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique disponible, grand garage et cellier.
Une maison où la modernité rencontre la douceur de vivre, prête à accueillir vos plus beaux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.926960
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 141 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 963 714 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 141 m² | |
| 935 m² | |
| 2 | |
| 2024 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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