Grande maison familiale avec dépendances et fort potentiel d'aménagement
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salles de bain
2
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superficie
271 m2
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chambres
4
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terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à AIGREFEUILLE D'AUNIS
Ses volumes et sa configuration permettent de s’adapter à différents projets.
Pour une famille
Vous profitez d’un espace de vie généreux, de nombreuses pièces et d’un extérieur agréable, idéal pour créer une maison conviviale et confortable.
Pour un projet locatif
L’agencement actuel permet d’envisager la création de plusieurs espaces indépendants, avec une base déjà existante facilitant les aménagements.
Pour une activité ou un projet personnel
Les espaces annexes offrent de vraies possibilités pour du stockage, un atelier, bureau ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur.
Un bien avec du charme et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.949864
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 334 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 271 m2 à vendre à AIGREFEUILLE D'AUNIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 219 596 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 271 m² | |
| 1 200 m² | |
| 2 | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 334 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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