Propriete à vendre 11 pièces DOMPIERRE SUR VEYLE (01)
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salles de bain
5
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superficie
326 m2
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chambres
9
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terrain
58000 m2
Présentation du bien : Propriété 11 pièces à vendre à DOMPIERRE SUR VEYLE
Découvrez une propriété rare offrant un environnement privilégié au cœur de 5,8 hectares de terrain, où espace, nature et nombreuses possibilités d’exploitation se conjuguent harmonieusement.
Le domaine comprend deux habitations indépendantes, toutes deux en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux importants.
La première maison, d’une superficie de163 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux suites parentales, l’une située au rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’une grande cuisine et d’une buanderie. Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’environnement
La seconde habitation développe environ 150 m² et propose quatre chambres ainsi qu’un bureau. Sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. Deux salles d’eau complètent l’ensemble, avec là encore un accès direct à une terrasse.
À l’extérieur, le domaine révèle toute sa singularité avec deux étangs, une piscine, sept boxes à chevaux, ainsi qu’un atelier d’environ 60 m², un garage et un carport.
La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un équipement appréciable permettant de maîtriser davantage les dépenses énergétiques.
Autre véritable atout : une salle de réception équipée de sa propre cuisine, actuellement proposée à la location au tarif de 750 € les deux jours, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus complémentaires.
Grâce à ses deux maisons indépendantes, ses vastes espaces extérieurs et ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : grande propriété familiale, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, réception événementielle ou projet équestre.
Un domaine aux multiples possibilités, parfaitement entretenu, qui séduira autant par son cadre naturel que par son potentiel d’exploitation.
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.972393
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 799 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 326 m2 à vendre à DOMPIERRE SUR VEYLE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 665 814 | |
| 9 | |
| 11 | |
| 326 m² | |
| 58 000 m² | |
| 5 | |
| 1948 |
| Solaire, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 799 000 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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