Dpt Creuse (23), à vendre FELLETIN propriété de 580 m2 - Dépendances - Terrain de 1ha 5841
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salles de bain
6
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superficie
580 m2
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chambres
11
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terrain
15800 m2
Présentation du bien : Propriété 9 pièces à vendre à FELLETIN
Felletin (23) : Située à la sortie du village en bordure de creuse et à 4h20 de Paris, superbe propriété dans un très beau parc arboré.
Cet ancien moulin à farine, transformé en filature en 1830 puis en épicerie en gros en 1930 saura vous séduire par son passé, son environnement et son fort potentiel.
La maison principale de 267 m2 est composée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine (accès au jardin), une buanderie, deux celliers.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains.
Un appartement à l'étage de 72 m² accessible depuis l'habitation principale et/ou son entrée indépendante composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau est à rafraichir.
Un premier gîte de de 92 m² comprenant deux chambres est à rénover. (situé en prolongement du bâtiment principal)
Un second gîte indépendant de 146 m² comprenant trois chambres, un garage et son propre accès.
L'ancienne filature se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale de 600 m² offre une belle architecture et de beaux éléments d'origines.
Les beau matériaux donnent de l'authenticité à la propriété : parquet chêne, carreau de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, rosaces, moulures, boiseries....
Le parc est un véritable havre de paix avec de nombreux espaces aménagés en bordure de creuse.
Plusieurs garages complètent la propriété, atelier, hangar, cave.
Coup de coeur assuré!!!
Bien rare à la vente...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.948898
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 580 m2 à vendre à FELLETIN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 572 287 | |
| 11 | |
| 9 | |
| 580 m² | |
| 15 800 m² | |
| 6 | |
| 1830 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 6 243 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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