Propriete à vendre 11 pièces MONSEGUR (47) Propriété avec maison et maison d'amis de 260m2 habitables sur 12 757m² de terrain - 2 piscines
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salles de bain
4
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superficie
270 m2
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chambres
6
-
terrain
12757 m2
Présentation du bien : Propriété 12 pièces à vendre à MONSEGUR
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierre offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, ou touristique.
L’ensemble se compose de deux maisons d’habitation entièrement indépendantes, sans vis-à-vis, chacune bénéficiant de son jardin privatif et de sa propre piscine :
Maison principale d’environ 160 m² habitables : elle offre de beaux volumes et un excellent confort grâce à un chauffage central au gaz, climatisation réversible ainsi qu’un poêle à bois.
Seconde maison d’environ 100 m² habitables : parfaitement adaptée pour recevoir ou pour une activité de location, elle dispose de climatisation réversible et d’un poêle à granulés.
Chaque habitation est équipée de menuiseries en double vitrage.
La propriété comprend également une grange en pierre d’environ 270 m², offrant de nombreuses possibilités (réception, atelier, stockage, extension, projet professionnel…).
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations de confort, dans un cadre privilégié.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.950977
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 447 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 270 m2 à vendre à MONSEGUR
Caractéristiques du bien :
| 340 937 079 294 | |
| 6 | |
| 12 | |
| 270 m² | |
| 12 757 m² | |
| 4 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 447 000 € | |
| 1 982 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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