Terrain constructible à vendre, 800 M2, MESSIMY SUR SAONE (01), au calme, proche Villefranche-sur Saône
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superficie
800 m2
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terrain
800 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à MESSIMY SUR SAONE
Situé à Messimy-sur-Saône, charmante commune prisée, ce terrain se trouve à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et services.
Issu d’une division, ce terrain plat est situé dans un secteur résidentiel et calme.
Un vrai plus : la piscine existante
Une piscine enterrée de 9 x 5 mètres est déjà présente sur le terrain, pour profiter des beaux jours dès votre installation.
📐 Caractéristiques principales :
Surface : 800 m², non viabilisé
Terrain plat, belle orientation
Secteur calme
Zone UB du PLU
Libre constructeur
📞 Pour plus d’informations ou une visite, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf.912016
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 800 m2 à vendre à MESSIMY SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 619 477 | |
| 800 m² | |
| 800 m² | |
| Sud |
| 120 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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