Magnifique Terrain à Bâtir à vendre à NIVELLE (59), 1 300 m2
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superficie
1336 m2
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terrain
1336 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à NIVELLE
En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir dans un secteur prisé en campagne amandinoise, en 2e rang au calme avec une vue dégagée sur champs.
Ce terrain se situe proche de toutes commodités !
Nivelle est un agréable village vivant avec une école maternelle et primaire, une crèche, des associations, des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une boucherie, un médecin, des dentistes, un ostéopathe, des infirmières etc, à 5min de St Amand, à 10min de la frontière belge et à 20min de Valenciennes.
Ce beau terrain de 1 000 m2 sera vendu borné et non viabilisé, avec une façade de plus de 22 m.
A découvrir sans plus tarder avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.894541
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 1336 m2 à vendre à NIVELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 166 639 | |
| 1 336 m² | |
| 1 336 m² | |
| Sud |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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