SAINT JEAN DE LUZ Terrain constructible 600 M2 à vendre!
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superficie
600 m2
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terrain
600 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT JEAN DE LUZ
SOUS OFFRE ACCEPTÉ
Un terrain à batir 600 m² – Saint-Jean-de-Luz – Cadre privilégié
Situé sur la très recherchée commune de Saint-Jean-de-Luz, ce terrain à batir de 600 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité du littoral basque.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain présente une configuration pentue, idéale pour la réalisation d’un projet architectural sur mesure (maison avec niveaux, vue dégagée, terrasse panoramique…).
🏡 Les atouts du bien :
📍 Emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Luz
🌄 Terrain offrant une vue dégagée grâce à sa pente
📐 Surface de 600 m² permettant un beau projet
🌿 Environnement calme et verdoyant
🚗 Accès facile, à quelques minutes des commodités, plages et centre-ville
⚙️ Informations techniques :
Terrain (raccordements à proximité ) :(eau, électricité, tout-à-l’égout)
Étude de sol G1 validée
💡 Idéal pour :
Résidence principale ou secondaire
Projet de villa contemporaine
Investissement patrimonial sur un secteur prisé de la Côte Basque
📞 Contact :
Serge Latchere Castanchoa Groupe Capifrance 0611734496
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 186 028 - Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERE-CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 11 73 44 96 - Réf.947713
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 163 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 600 m2 à vendre à SAINT JEAN DE LUZ
Caractéristiques du bien :
| 340 931 258 893 | |
| 600 m² | |
| 600 m² | |
| Sud |
| 163 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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