A VENDRE - Terrain 700m2 - THOIRY
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superficie
697 m2
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terrain
697 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à THOIRY
Bénéficiant d’un environnement paisible, il offre une belle vue sur le Jura et le Mont-Blanc.
Les atouts :
- Terrain plat de 700 m2
- Zone UGm1
- Emprise au sol maximale de 25 %, soit jusqu’à 175 m2 au sol
- Hauteur maximale de 11 m
- Terrain borné par géomètre-expert
- Terrain non viabilisé
- Vue Jura et Mont-Blanc
- Centre-ville et commerces à 12 min à pied
- Frontière suisse à environ 10 min
- Aéroport international de Genève à environ 15 min
Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de construction dans un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et de Genève.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.968472
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 697 m2 à vendre à THOIRY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 680 866 | |
| 697 m² | |
| 697 m² |
| 320 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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