70 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Gironde
Présenté par Alex
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BORDEAUX 33200
688 000€
- 2 sdb
- 120 m²
- 4 chambres
Bordeaux Caudéran, à 100m de la place de Moscou, venez découvrir cette ravissante maison qui dispose d'un garage et d'un jardin au calme exposé est.
Le groupe scolaire Grand Lebrun est à 650m.
La Vi...
Présenté par Alex
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ARCACHON 33120
1 260 000€
- 2 sdb
- 132 m²
- 2 chambres
A vendre très bel appartement récent de 2017 de 132m2 au troisième étage avec trois Loggias.
Au coeur de la ville d'été ce logement, au calme, est à proximité de toutes les commodités.
Il se compose...
Présenté par Sophie
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BORDEAUX 33000
948 480€
- 6 sdb
- 230 m²
- 5 chambres
Immeuble de 1840 – Bordeaux Centre Historique – Rare à la vente
Au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère du XVIIᵉ siècle d'environ 240m2, un bien d’exception al...
Présenté par Eric
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LANTON 33138
498 200€
- 2 sdb
- 181 m²
- 4 chambres
LANTON - Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et son environneme...
Présenté par Eric
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Exclusivité
BORDEAUX 33000
516 000€
- 3 sdb
- 88 m²
- 3 chambres
Au cœur du quartier très prisé de Saint-Seurin, à deux pas de la dynamique rue Fondaudège et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant tout le cachet de l’ancien. Entièrem...
Présenté par Joelle
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Coup de cœur
LACANAU 33680
1 470 000€
- 6 sdb
- 250 m²
- 6 chambres
Maison de 250 m², composé de 10 pièces sur 2000m2 de terrain arboré et cloturé.
Composée d'une maison principale de 200 m² vendue entièrement meublée + une dépendance aménagée de 50m2.
Piscine, jacu...
Présenté par Eric
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MIOS 33380
585 000€
- 2 sdb
- 142 m²
- 3 chambres
Maison d’architecte contemporaine – Élégance, lumière et sérénité
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 142...
Présenté par Caroline
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Sous compromis
Exclusivité
BORDEAUX 33800
- 3 sdb
- 265 m²
- 5 chambres
***EXCLUSIVITE***
BORDEAUX-NANSOUTY, dans une rue très recherchée et convoitée, au calme, à 300m de la place Nansouty et de ses commerces de qualités, proche des transports et des écoles
Maison...
Présenté par Caroline
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Exclusivité
BORDEAUX 33000
499 000€
- 2 sdb
- 97 m²
- 3 chambres
***EXLUSIVITE***
BORDEAUX - limite SAINT GENES, à quelques pas de la Place Victoire, découvrez ce bien rare, entièrement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable au cœur d...
Présenté par Cyrille
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GUJAN MESTRAS 33470
559 000€
- 3 sdb
- 152 m²
- 4 chambres
GUJAN-MESTRAS – Une maison pleine d’âme, entre charme et art de vivre
Certaines maisons se visitent… d’autres se découvrent. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.
Derrière sa...
Présenté par Caroline
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Exclusivité
PESSAC 33600
860 000€
- 3 sdb
- 253 m²
- 6 chambres
***EXCLUSIVITE***
Une adresse confidentielle, des volumes généreux, des prestations remarquables.
Aux portes de Bordeaux, à Pessac extra-rocade, quartier Cap de Bos, découvrez cette superbe mais...
Présenté par Natacha
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SOULAC SUR MER 33780
1 055 000€
- 1 sdb
- 285 m²
- 4 chambres
À Soulac-sur-Mer, découvrez une propriété chargée d’histoire, implantée sur un ensemble foncier de 36 384 m², offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation et de valorisation.
Au cœur de c...
Présenté par Dominique
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Coup de cœur
SAINT YZANS DE MEDOC 33340
1 957 000€
- 1357 m²
- 3 chambres
Situé dans un environnement privilégié du Médoc, ce domaine viticole classé Cru Bourgeois depuis 1932 bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue dominante sur l’estuaire de la Gironde. Il s’...
Présenté par Julia
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LA LANDE DE FRONSAC 33240
499 900€
- 3 sdb
- 210 m²
- 5 chambres
Au cœur du Fronsadais, dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac, venez découvrir cette superbe propriété de caractère de 210 m² habitables, alliant le charme authentique de la pierre au confor...
Présenté par Caroline
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SADIRAC 33670
539 500€
- 2 sdb
- 173 m²
- 4 chambres
À seulement 20 minutes de BORDEAUX, sur la commune de SADIRAC, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, nichée au calme en fond de parcelle.
Dès l’entrée, vous...
Présenté par Alex
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Exclusivité
MIOS 33380
795 000€
- 2 sdb
- 177 m²
- 3 chambres
Magnifique maison récente de 177m2 avec piscine sur 1500m2 de terrain, avec studio indépendant de 20m2.
Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, avec possibilité d'une quatrième.
Beau...
Présenté par Joelle
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LACANAU 33680
585 000€
- 2 sdb
- 143 m²
- 3 chambres
Au cœur du bourg de Lacanau Ville, cette ancienne maison canaulaise de 143 m² a été entièrement restaurée. Elle conserve le charme de l’ancien et offre le confort d’une maison d’aujourd’hui, à deux pa...
Présenté par Caroline
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BORDEAUX 33300
495 850€
- 1 sdb
- 135 m²
- 1 chambres
Au cœur des Chartrons, à deux pas de l’église et de tous les commerces, découvrez un appartement de caractère niché au calme d’une impasse confidentielle.
Derrière une véritable entrée indépendante...
Présenté par Stéphanie
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MARTIGNAS SUR JALLE 33127
577 000€
- 2 sdb
- 189 m²
- 4 chambres
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Martignas sur Jalle, découvrez cette superbe maison de 189 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièremen...
Présenté par Philippe
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SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240
999 900€
- 9 sdb
- 480 m²
- 10 chambres
Charme authentique et prestations d’exception définissent cette remarquable propriété de caractère, dédiée à l’accueil en chambres d’hôtes et en gîtes.
Idéalement située au cœur d’un triangle tourist...
Présenté par Stéphanie
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Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
MARTIGNAS SUR JALLE 33127
680 000€
- 4 sdb
- 205 m²
- 4 chambres
Je vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme dans un environnement préservé incarnant le luxe discret et le confort absolu : Elle saura séduire les amateurs de biens d’excepti...
Présenté par Aurélie
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Nouveauté
SAINT LOUBES 33450
570 000€
- 2 sdb
- 166 m²
- 3 chambres
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – SAINT-LOUBÈS CENTRE – PROPRIÉTÉ AVEC PARC, PISCINE COUVERTE ET SOUS-SOL TOTAL
Un véritable air de campagne, très calme et à quelques pas du cœur de Saint-Loubès.
Dans le...
Présenté par Stéphane
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Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
LA TESTE DE BUCH 33260
605 000€
- 2 sdb
- 110 m²
- 3 chambres
EXCLUSIVITÉ – LA TESTE-DE-BUCH | Une maison de charme, rénovée avec goût, à deux pas du centre-ville
À proximité du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison séduit dès les premiers instants p...
Présenté par Stéphanie
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Exclusivité
Nouveauté
MARTIGNAS SUR JALLE 33127
495 000€
- 2 sdb
- 143 m²
- 4 chambres
À proximité immédiate du centre-ville de Martignas sur Jalle, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette agréable maison landaise de 143 m² habitables, offra...
Les conseillers locaux pour votre projet immobilier
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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Prix net vendeur : combien vais-je réellement toucher en vendant ma maison ?
Le prix net vendeur est le prix de vente de votre maison, déduction faite des honoraires d'agence lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur ou inclus...
14/11/2026
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La hausse de la taxe foncière attendue en 2027 ne justifie pas à elle seule de vendre une résidence secondaire. Elle devrait principalement résulter d...
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Ma maison en France va-t-elle perdre ou prendre de la valeur en 2027 ?
En 2027, votre maison prendra ou perdra de la valeur surtout en fonction de ses caractéristiques propres, bien plus que de la tendance nationale. Les...
12/11/2026
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Ma maison est classée F : dois-je vendre avant 2028 ou la rénover ?
Si votre maison classée F est louée ou destinée à la location, il faut décider avant le 1er janvier 2028 : à cette date, aucun nouveau bail, renouvell...
11/11/2026
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Combien coûte et rapporte l'installation d'un studio de jardin ?
Le studio de jardin séduit de plus en plus de propriétaires français en quête de mètres carrés supplémentaires sans passer par des travaux d'extension...
10/11/2026
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L'acquéreur négocie le prix de vente de ma maison : que faire ?
Quand un acquéreur négocie le prix de votre maison, ne répondez ni par un refus immédiat ni par une acceptation précipitée. Analysez d'abord son offre...
09/11/2026
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Top 5 des techniques de valorisation immobilière en 2027
En 2027, un marché immobilier plus sélectif oblige les vendeurs à sortir du lot dès les premières secondes de visite, qu'elle soit physique ou digital...
08/11/2026
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Les prix de l'immobilier vont-ils baisser ou augmenter en 2027 en France ?
En 2027, les prix de l'immobilier en France devraient rester globalement stables, avec une légère baisse possible au niveau national et de fortes diff...
07/11/2026
