CHÂTILLON – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 56 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SANS TRAVAUX -Appartement à vendre 4 pièces CHATILLON (92)
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salles de bain
1
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superficie
56 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CHATILLON
Rénové, lumineux, sans travaux, avec 3 chambres et les transports à deux pas : cet appartement a tout pour vous plaire.
Dans le quartier Berthelot – Avenue de Paris, à quelques minutes du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 56 m² est entièrement rénové et prêt à vivre.
Situé au 6e étage, il est lumineux et traversant dans un environnement calme et agréable.
Son agencement est fonctionnel.
Il vous offre 3 chambres avec placards, un séjour agréable et lumineux, une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée - tout y reste, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu’une cave.
Points forts :
-Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
-6e étage, traversant, très lumineux et au calme
-3 chambres avec placards
-Résidence sécurisée avec gardien
-Stationnement collectif sécurisé, un vrai avantage à Châtillon
Châtillon : la ville à pied, Paris en quelques minutes. Ici, tout se fait facilement à pied.
-Le centre-ville à 5 minutes
-Le tramway T6 est à 4 minutes,
-Le métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 8 minutes, ou 5 minutes en T6.
-La future ligne 15 du Grand Paris Express, à 8 minutes également, vous ouvre encore plus de possibilités pour rejoindre toute la région ( annonncé fin 2027).
-Commerces et écoles sont à quelques pas.
-Les courses, les trajets du matin et les rendez-vous du quotidien deviennent simples et agreables.
-Et pour se détendre, le stade Guy-Môquet est à environ 150 mètres.
Prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un premier achat.
Primo-accédant, couple, famille ou investisseur : si vous cherchez un 3 pièces rénové, proche de Paris et des transports, c’est une très belle opportunité à ne pas manquer.
Certaines photos présentent des propositions d’aménagement réalisées avec l’intelligence artificielle, pour vous aider à vous projeter.Il est idéal pour un premier achat comme pour un investissement.
Une visite s’impose !
Venez le découvrir et appréciez par vous-même son agencement, sa luminosité et son environnement.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et je serai ravie de vous accompagner lors de votre visite Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage ,nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.969972
Informations complémentaires :
Prix de vente 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 56 m2 à vendre à CHATILLON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 581 433 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 56 m² | |
| 56,31 m² | |
| 1 | |
| 10 | |
| 6 | |
| 1960 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 295 000 € | |
| 1 138 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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