Appartement en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 70 m² à Chelles (77500)
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CHELLES
🏠 Le coin intérieur
Dès que l’on entre, on découvre un salon très lumineux et agréable. L'appartement dispose d'une chambre avec un accès direct à la salle d'eau. Pratique : la salle d’eau comprend aussi les toilettes et un coin prévu pour brancher la machine à laver. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et très sympa, bien optimisée pour préparer vos repas.
🌳 Le vrai plus : Un superbe jardin d'environ 70 m² !
C’est le gros point fort de cet appartement : un magnifique jardin d'environ 70 m² avec une terrasse et un barbecue. C'est l'endroit idéal pour manger dehors, profitez des beaux jours et recevoir vos proches en toute tranquillité.
📦 Beaucoup de rangements pratiques
Pas de place perdue ici ! Tout est fait pour vous faciliter la vie avec :
Un petit espace de rangement bien utile caché sous l’escalier dans le couloir.
Deux remises devant la maison pour ranger facilement vos outils, un vélo ou vos affaires encombrantes.
En résumé :
Un accès facile en rez-de-chaussée.
Un extérieur incroyable et rare sur le secteur de Chelles.
Un appartement bien agencé où il n'y a plus qu'à s'installer.
Une opportunité rare avec un si grand jardin, à visiter très vite !
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.958262
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 163 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 29 m2 à vendre à CHELLES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 350 093 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 29 m² | |
| 29,12 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1970 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 163 000 € | |
| 575 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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