Maison à vendre 6 pièces BARBY (73) - Maison familiale avec jardin et fort potentiel d'aménagement
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
3
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terrain
928 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BARBY
Édifiée sur une agréable parcelle avec jardin, terrasse et garage, elle séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Ses volumes généreux permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que les combles, entièrement aménageables, offrent un véritable espace supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux…
Cette maison constitue une belle occasion de valoriser un bien idéalement situé dans un environnement familial et recherché.
Les atouts :
• Secteur prisé, proche de l’église de Barby.
• Écoles, commerces et services accessibles à pied.
• Accès rapide aux grands axes.
• Environ 130 m² habitables.
• Combles aménageables.
• Jardin, terrasse et garage.
• Fort potentiel après rénovation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation de qualité.
Chaudière de 2024
Toiture refaite en 2023
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.959397
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 415 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à BARBY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 548 892 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 130 m² | |
| 928 m² | |
| 1 |
| 415 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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