Appartement T2 avec terrasse et parking à Boujan-sur-Libron – Résidence sécurisée
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salles de bain
1
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superficie
41 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BOUJAN SUR LIBRON
En parfait état, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Les atouts du bien
Appartement T2 en rez-de-chaussée
Terrasse privative
Résidence sécurisée et prisée
Place de parking privative
Appartement en excellent état
Faibles charges
Proche des commerces, écoles et commodités
Accès rapide à Béziers et aux grands axes
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché de Boujan-sur-Libron.
Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.959176
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 41 m2 à vendre à BOUJAN SUR LIBRON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 756 574 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 40,86 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2011 |
| Electrique | |
| oui |
| 125 000 € | |
| 646 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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