Villa plain pied avec garage et piscine au calme
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salles de bain
2
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superficie
104 m2
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chambres
3
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terrain
567 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CAUX
La maison propose une agréable pièce de vie de 45 m², 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de 2 WC, d’une entrée et d’une buanderie. Climatisation, fibre optique et système de récupération des eaux de pluie viennent compléter ses équipements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d'un potager, de deux terrasses et d’une piscine, dans un cadre propice aux moments de détente. Un garage de 19 m² ainsi que trois places de stationnement complètent l’ensemble.
Une maison récente, fonctionnelle et très bien équipée, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un bel extérieur avec piscine et surtout un environnement paisible près de Pezenas.
Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.969225
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à CAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 015 889 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 567 m² | |
| 2 | |
| 2017 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 1 236 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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