Dept de la Vienne (86) Maison de plain pieds à vendre de 8 pièces CHATELLERAULT (86)
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salles de bain
1
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superficie
94 m2
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chambres
2
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terrain
1195 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Imaginez-vous préparer un repas dans la cuisine équipée, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce grâce aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. En hiver, réchauffez vous près de la cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis la terrasse, idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis.
Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques, tels qu'un espace de rangement spacieux, une cave et un garage attenant. De plus, la cour intérieure et le jardin offrent un espace extérieur privé pour se détendre.
Le quartier offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la rivière Vienne, située à quelques minutes à pied.
A noter que cette Maison est équipée de double vitrage & que la chaudière VIESSMANN à condensation est récente.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, style et commodité. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.951034
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 152 250 €Prix hors honoraires 145 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 222 236 | |
| 2 | |
| 8 | |
| 94 m² | |
| 1 195 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Est |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 152 250 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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