Appartement à vendre 3 pièces CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21)
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CHEVIGNY SAINT SAUVEUR
Sur la belle commune de Chevigny Saint Sauveur, bâtiment Villa Francesca, un bel immeuble sécurisé. Venez découvrir cet appartement qui a beaucoup de points positifs pour vous donner l'envie de vous projeter sur votre achat immobilier.
Ce bien se situe en Rez-de-Jardin, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 24m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 12,49m2 et 12,32m2, une salle de bains et un wc indépendant, une cave, une place de parking privative au sous-sol.
Vous avez des fenêtres en double vitrage, des volets roulants dont le plus grand électrique et les autres en manivelle, un chauffage collectif au gaz intégré dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 299, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.975746
Informations complémentaires :
Prix de vente 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à CHEVIGNY SAINT SAUVEUR
Caractéristiques du bien :
| 340 933 042 342 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 65,32 m² | |
| 1 | |
| 2014 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € | |
| 951 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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