Maison à vendre 5 pièces CONDETTE (62) - jardin - 4 chambres - 102 m² - 1 chambre en rdc
-
salles de bain
1
-
superficie
102 m2
-
chambres
4
-
terrain
177 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CONDETTE
Bien aux multiples possibilités séduira aussi bien les acquéreurs en recherche d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs souhaitant développer une activité locative, fortement demandée sur ce secteur.
Les atouts de ce bien :
- ancienne dépendance rénovée
- environ 100 m² par habitation
- jardin privatif
- plusieurs possibilités d'exploitation
- secteur recherché tant pour sa vie locale, sa proximité des plages que pour son potentiel locatif
- chauffage gaz
- double vitrage bois
- DPE D
- raccordement au tout à l'égout
Concernant cette habitation d'une seule mitoyenneté, vous retrouverez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout formant une surface de 50 m². donnant accès à un jardin clos. Une chambre en rez de chaussée pour une vie de plain pied. Possibilité de création d'un espace douche avec le vide sanitaire.
A l'étage 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un deuxième wc pour votre confort.
2 maisons mitoyennes sont proposées à la vente. 2 visites peuvent être effectuées dans le même temps.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.967760
Informations complémentaires :
Prix de vente 239 890 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à CONDETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 656 879 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 101,74 m² | |
| 177 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Gaz | |
| oui |
| 239 890 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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