Exclusivité sur Cournonsec
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
4
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à COURNONSEC
Implantée dans un environnement résidentiel et recherché, cette villa familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied avec de beaux volumes.
La villa se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, directement ouvert sur une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les plus de la maison :
-Climatisation
-Cave
-Vmc
-Garage
-Terrasse
La villa est accompagné d'un garage, place de parking ainsi qu'une belle mezzanine.
Un bien familial et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Guillaume Soliveres
06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.971799
Informations complémentaires :
Prix de vente 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à COURNONSEC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 007 884 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 400 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 2 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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