Maison avec terrain LAPLUME (47)
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salles de bain
1
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superficie
114 m2
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terrain
8160 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LAPLUME
À vendre sur la commune de La Plume, maison d’environ 114 m² habitables, accompagnée d’un garage de 40 m², implantée sur un vaste terrain d’environ 8 160 m².
La maison est entièrement à restaurer, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
Le terrain présente plusieurs possibilités et se compose notamment :
🏠 Environ 1 700 m² de terrain liés à la vente de la maison
🌿 Environ 4 000 m² à l’arrière en terre agricole
📐 Superficie totale du terrain : 8 160 m²
🚗 Garage de 40 m²
🛠️ Maison de 114 m² habitables à rénover entièrement
Grâce à sa superficie, ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement.
Une propriété idéale pour un projet familial, un investissement ou pour toute personne à la recherche d’un bien avec du terrain et de nombreuses possibilités.
📍 La Plume
🏡 114 m² habitables
🚗 40 m² de garage
🌳 8 160 m² de terrain
🏗️ Environ 1 700 m² constructibles
🌾 Environ 4 000 m² en zone agricole
🔨 Rénovation complète à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.968073
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à LAPLUME
Caractéristiques du bien :
| 340 931 558 217 | |
| 4 | |
| 114 m² | |
| 8 160 m² | |
| 1 | |
| 1976 |
| oui |
| 150 000 € | |
| 259 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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