appartement RENOVé AVEC VUE panoramique , double terrasse de 30 m2, 2 chambres, cuisine neuve, place de parking sous la résidence .
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salles de bain
2
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superficie
42 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MALLEMORT
Sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Domaine & Golf de Pont Royal incarne un art de vivre rare, entre massif du Luberon et Alpilles.
Un lieu privilégié, sécurisé 24h/24h, où chaque placette, chaque pierre raconte la Provence — celle du calme, de la lumière et du panorama infini.
Au cœur d’une résidence récemment ravalée, idéalement située à proximité des commerces et des activités, se niche ce bijou d’appartement de 42,5 m², dont le charme opère dès le premier regard.
Sa vue panoramique sur le Luberon, doublée d’une terrasse spectaculaire de 30 m², compose un décor vivant, changeant au gré des saisons et des couchers de soleil.
Lien pur visite virtuelle : https://youtu.be/7SBINMhlefQ
Côté intérieur : l’élégance en toute simplicité
Un intérieur lumineux grâce à une large baie vitrée à quatre vantaux, qui ouvre la pièce de vie sur les collines.
La cuisine neuve et entièrement équipée s’intègre avec fluidité à un séjour convivial, spacieux et sans contrainte.
Un couloir mène à une salle d’eau moderne, une salle de bains indépendante avec espace buanderie, et un coin nuit composé de deux chambres doubles à l’atmosphère douce et reposante.
Le mobilier tendance et adapté, peut être valorisé .
Côté extérieur : un panorama à couper le souffle
La double terrasse carrelée de 30 m², à la fois couverte et ensoleillée, prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.
Face au Luberon, elle invite à savourer le petit-déjeuner au soleil ou les soirées d’été sous les étoiles.
Coté +
Une place de parking privative, située directement sous l’appartement, qui complète parfaitement l’ensemble.
À quelques pas : tennis, équitation, minigolf, piscines, commerces et restaurants…
Ici, tout est pensé pour vivre ou séjourner en douceur, entre loisirs, nature et élégance provençale.
Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement.
Idéal pour les vacances en famille ou comme résidence principale, cet appartement conjugue confort, vue et sérénité dans un cadre d’exception.
📞 Fabienne Bordone Capifrance au 06 14 34 37 11
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+électricité+copro+parking) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.930010
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à MALLEMORT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 939 775 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 42 m² | |
| 42,48 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1998 | |
| Nord Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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