Maison 4 pièces à vendre à NEUVY-PAILLOUX (36)
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
2
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terrain
717 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NEUVY PAILLOUX
La maison se compose d’une salle à manger, d’un salon indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC.
Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, ainsi que d’une terrasse, offrant un espace agréable pour les repas, les moments de détente et la vie en extérieur.
L’un des principaux atouts de cette maison réside dans sa très bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan.
La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage et de combles isolés.
Avec sa vie de plain-pied, ses deux chambres, son garage, sa terrasse, son terrain clos et arboré de 717 m² et son classement énergétique B, cette maison offre un ensemble fonctionnel et confortable au quotidien.
Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.972073
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 132 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à NEUVY PAILLOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 939 154 307 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 717 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur |
| 132 000 € | |
| 639 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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