Maison de caractère – 120 m² – 5 chambres entre plage et centre bourg, Plozévet
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
5
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terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLOZEVET
Édifiée sur un terrain agréable, derrière sa façade typique de la région se cache une maison ayant conservé tout le charme des anciennes demeures familiales : volumes généreux, cinq chambres, six pièces principales et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison nécessite des travaux, laissant libre cours à tous vos projets pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intime, accessible également par le côté de la propriété, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace paysager.
Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage ou d'atelier.
Située dans un environnement calme, en bordure d'une route peu fréquentée, la propriété bénéficie d'un emplacement entre le centre-bourg et le littoral.
Plozévet est une commune prisée du Cap Sizun, réputée pour son cadre de vie, ses plages de sable et de galets, ses sentiers côtiers, ses spots de surf et de pêche, ainsi que la proximité immédiate de la célèbre baie d'Audierne.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Son potentiel, son emplacement entre bourg et océan ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité sur le secteur.
Les vendeurs sont pleinement conscients des travaux à entreprendre et privilégieront l'étude de toute proposition sérieuse émanant d'acquéreurs prêts à concrétiser rapidement leur projet.
Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette maison et d'envisager sereinement le projet de rénovation qui lui redonnera tout son cachet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf.961709
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à PLOZEVET
Caractéristiques du bien :
| 340 936 293 077 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 450 m² | |
| 1 | |
| 1902 | |
| Sud Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 179 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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