Maison mitoyenne de 28 m2, 6 couchages dans un camping en bord de mer avec piscine à Castellare di Casinca (HAUTE CORSE)
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salles de bain
1
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superficie
28 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CASTELLARE DI CASINCA
Coup de cœur à deux pas de la mer !
Vous rêvez d’un pied-à-terre les pieds dans l’eau ou d’un investissement locatif clé en main ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 28 m², entièrement meublée et équipée.
Idéalement située au cœur d’une résidence de vacances arborée et sécurisée au Camping du Domaine d'Anghione à Castellare di Casinca, vous profiterez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate de FOLELLI et à seulement 30 km de Bastia.
Le grand point fort : Une petite maison traversante ! Une configuration rare qui vous garantit une superbe luminosité tout au long de la journée et une brise marine des plus agréables en plein été.
L'espace intérieur est optimisé pour 6 couchages.
Pièce de vie : Un séjour lumineux et climatisé avec son coin cuisine aménagé, parfait pour les moments conviviaux. Un canapé convertible y est installé pour offrir 2 couchages.
Coin nuit principal : Une chambre confortable donnant directement accès à la seconde terrasse avec une belle vue dégagée sur les chevaux du centre équestre.
Couchages enfants : Un coin cabine optimisé avec des lits superposés offrant 2 couchages supplémentaires.
Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.
Les extérieurs, le vrai + vacances !
Pourquoi se contenter d'un seul extérieur quand on peut en avoir deux ? Deux terrasses privatives vous permettent de suivre le soleil ou de chercher l'ombre, du petit-déjeuner jusqu'au dîner.
Un cadre de vie idéal grâce aux infrastructures du camping.
La vie de club s'offre à vous avec des prestations variés pour tous :
Plaisirs aquatiques : Accès direct à la plage à pied, une grande piscine extérieure et une piscine couverte avec transats.
Animations et loisirs : équitation, paintball, activités créatives et sportives...
Paradis des enfants : Clubs enfants/ados et aires de jeux sécurisées.
Confort au quotidien : Restaurant en bord de mer et épicerie à côté de la réception.
Le camping est ouvert d'avril à fin septembre, il est donc fermé d'Octobre à fin Mars.
Côté investissement : sérénité garantie car la maison est actuellement sous mandat de gestion locative saisonnière jusqu'au 31 décembre 2026.
Zéro contrainte : entièrement gérée par le bailleur, elle vous assure une rentabilité sans aucune charge de travail ni frais cachés. Vous ne vous occupez de rien !
Flexibilité totale : libre de toute occupation ou reconductible selon vos envies dès le 1er janvier 2027. Les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire.
Envie de découvrir ce petit coin de paradis ?
Ne tardez pas ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.965444
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 74 000 €Prix hors honoraires 68 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.82% TTC
Localisation du bien : Maison 28 m2 à vendre à CASTELLARE DI CASINCA
Caractéristiques du bien :
| 340 931 879 123 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 28 m² | |
| 27,92 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 74 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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