CHATOU (78) à vendre Maison 5 pièces de 97,77 m² avec jardin
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salles de bain
2
-
superficie
98 m2
-
chambres
3
-
terrain
201 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATOU
Située dans le très prisé quartier Les Peintres à Chatou, cette charmante maison individuelle de 97,77 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 201 m², elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités.
✨ Un intérieur au charme authentique
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec :
- Un séjour lumineux
- Une salle à manger conviviale pouvant être aménagée en 3ème chambre
- Une belle hauteur sous plafond (2,80 m) qui renforce la sensation d’espace
- Une cheminée, idéale pour des soirées cosy
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau
🛏️ Espace nuit & télétravail
À l’étage :
- 2 chambres spacieuses
- Un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace créatif
- Une salle d’eau avec WC
🔽 Sous-sol total fonctionnel
- Une cave avec buanderie et chaufferie équipée d’une chaudière au gaz Frisquet
- Un atelier
🌳 Un extérieur privilégié
Profitez d’un agréable jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.
🔧 Un fort potentiel à révéler
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de créer un véritable cocon moderne à votre image.
📍 Emplacement idéal
- Transports : Accès rapide aux lignes de bus (A, B, T) et aux gares de Chatou/Croissy et Rueil-Malmaison
- Éducation : École Jules Ferry à 4 min à pied, Collège Auguste Renoir à 8 min
- Services : Médiathèque à 1 min, commerces (U Express, Franprix) à moins de 5 min
📞 Une visite s’impose !
Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf.951416
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 595 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à CHATOU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 943 723 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 201 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 595 000 € | |
| 726 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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