Maison familiale lumineuse, jardin arboré, calme et nature à deux pas à Fosses (95)
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salles de bain
2
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superficie
106 m2
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chambres
4
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terrain
564 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à FOSSES
L’intérieur de la maison séduit par sa décoration soignée et son agencement harmonieux. L'espace de vie se compose d'un séjour double élégant et baigné de lumière avec un accès direct au jardin, mis en valeur par un bel escalier qui dessert l'étage en apportant une touche de caractère à l'entrée. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager des moments en famille. Une chambre avec rangements intégrés offre un espace parfait pour le télétravail ou accueillir ses invités.
A l'étage, trois chambres lumineuses avec parquet, dont une grande chambre parentale, composent l'espace nuit. Pour une fonctionnalité optimale, chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé, préservant ainsi l'intimité de chaque membre de la famille.
Les extérieurs constituent un véritable joyau pour cette propriété. Vous profiterez d'un grand jardin clos sans vis-à-vis parfaitement entretenu et d'une belle terrasse de 32 m². Le coin barbecue aménagé promet des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout dans le calme absolu de ce quartier résidentiel.
La maison repose sur un sous-sol total offrant des fonctions annexes indispensables et généreuses. Ce vaste espace comprend un grand garage, un coin atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, permettant une organisation parfaite de la vie domestique.
La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C et un GES C, garantissant confort et économies d’énergie.
Côté éducation, l’école primaire Alexandre Dumont se trouve à 6 minutes à pied, le collège Françoise Dolto à 5 minutes en voiture et le lycée public à 6 minutes en voiture, facilitant la vie de famille.
Les transports sont également accessibles avec la gare de Survilliers - Fosses à 8 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A1 se rejoint en 16 minutes et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en environ 20 minutes, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour concilier repos et mobilité.
Les commerces essentiels, tels que Franprix, Lidl et Carrefour Express, sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, facilitant le quotidien.
Enfin, la proximité immédiate de la forêt, du Parc des Trois Collines et des infrastructures sportives et culturelles de la ville (stade, gymnase, médiathèque) offre un cadre de vie dynamique et ressourçant, idéal pour les familles en quête de nature et de convivialité.
Ce bien rare sur le secteur attend sa nouvelle famille. Contactez-moi pour demander votre visite privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf.953130
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 354 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à FOSSES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 696 902 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 106 m² | |
| 564 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 354 000 € | |
| 2 375 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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