Maison à rénover 4 pièces HERMERAY (78)
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superficie
60 m2
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terrain
1140 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HERMERAY
Située dans le charmant village d’Hermeray, cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets immobiliers.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 140 m², la propriété comprend une maison d’habitation d’environ 90 m², un garage ainsi qu’une petite dépendance.
La maison se compose actuellement de 3 pièces réparties sur plusieurs espaces et nécessite une rénovation complète. D’importants travaux sont à prévoir sur l’ensemble du bâti, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l’aménagement intérieur selon vos besoins et vos envies.
Le terrain constitue un véritable atout, avec un espace extérieur agréable au cœur du village et un potentiel d’aménagement intéressant.
Ce bien s’adresse principalement à des acquéreurs avertis, artisans ou passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une propriété de caractère.
Une opportunité rare pour créer un projet d’habitation sur mesure dans un environnement recherché des Yvelines.
Bien non soumis au DPE en l’absence de système de chauffage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.958375
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 57 250 €Prix hors honoraires 50 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 14.5% TTC
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à HERMERAY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 364 580 | |
| 4 | |
| 60 m² | |
| 1 140 m² |
| 57 250 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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