Maison à vendre 5 pièces LIMETZ VILLEZ (78)
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
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terrain
721 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LIMETZ VILLEZ
Doté d'une maternelle, d'une école primaire avec cantine et garderie, la commune est trés recherchée par les jeunes couples souhaitant une vie familiale au calme avec toutes les commodités.
A l'abri des regard cette maison trés récente vous offre fonctionalité et coûts énergetiques restreints.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur une vaste terrasse idéale pour les barbecues, buanderie, wc, garage.
L'étage vous offre 3 chambres et une salle de bains.
Le jardin est clos et sans aucun vis à vis.
Double vitrage, alarme, pompe à chaleur, clim reversible, ballon thermo dynamique,fibre tous les équipements sont récents.
Venez vite visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.966866
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 244 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à LIMETZ VILLEZ
Caractéristiques du bien :
| 340 934 714 939 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 85 m² | |
| 721 m² | |
| 1 | |
| 2011 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 244 000 € | |
| 969 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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